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公司競得臺州市府大道北側地塊
發(fā)布時間:2010-11-12
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11月10日上午,公司經過多輪競價,最終以8.62億元的價格,競得臺州市府大道北側地塊,樓面價約為5496元/平方米。該地塊也是公司繼杭州濱江地塊和寧波鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心地塊之后競得的今年第三幅地塊。
 
    該項目用地位于臺州市椒江區(qū)內,地塊西臨臺州大道,南隔市府大道與臺州高教園區(qū)相臨,北至廣場西路,東為規(guī)劃道路。實際出讓面積約為71293平方米,約合107畝,規(guī)劃容積率為2.2,折合成建筑面積約為15.68萬平方米;土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商業(yè)用地40年。
 
    該地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯,西側臺州大道已經建設完成,與椒江大橋直接連通,未來將成為溝通椒江城北與城南的主要城市交通干線。地塊南側的市府大道是目前椒江的城市主道路,連接市政府、臺州日報社、檢察院、臺州廣播電視大學等公建設施;地塊位于椒江主城區(qū)的衍生地段,涵蓋在最新的市政府開發(fā)板塊內,地塊南側緊鄰高教園區(qū)和規(guī)劃建設的中央商務區(qū),項目周邊有在建的綠城玉蘭廣場、已建成的碧海明珠等大型高檔居住社區(qū)。
 
    正是由于其巨大的區(qū)位優(yōu)勢,使得該地塊的出讓競價過程變得十分激烈,除了榮安這外,此次還有8家頗具實力的房企參與競價。該幅地塊也是公司在臺州地區(qū)競得的首個項目,對于公司的發(fā)展具有重要的意義。


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